Escritura de compra e venda com alienação fiduciária em garantia

    O que é alienação fiduciária?

    A alienação fiduciária em garantia consiste na transferência feita pelo devedor ao credor da propriedade resolúvel e da posse indireta de um bem infungível ou de um bem imóvel, como garantia de seu débito, resolvendo-se o direito do adquirente com o adimplemento da obrigação, ou seja, com o pagamento da dívida garantida.

    Para que serve?

    Garantir o pagamento da dívida. Assim, o devedor aliena fiduciariamente a propriedade em favor do credor, e se a dívida não for paga, o credor poderá consolidar a propriedade em seu nome.

    Quem deve comparecer?

    Devem comparecer todas as pessoas que fazem parte do negócio jurídico.

    Veja como é

    1

    Preencha o formulário com os dados pessoais, do imóvel, preço e condições de pagamento.

    2

    Indicaremos os documentos necessários ao ato. Após a remessa deles, faremos uma minuta para sua conferência. Prazo: 2 a 5 dias úteis.

    3

    Confira a minuta, corrija o que for necessário. Providencie ou solicite que providenciemos os documentos necessários.

    4

    Agende a data da assinatura.

    Documentação necessária

      Clique aqui para ver

    Dúvidas Frequentes

    Alienação fiduciária é uma garantia de pagamento da dívida. O devedor transfere a propriedade do bem dado em garantia ao credor. Paga a dívida total, o bem volta a ser do ex-devedor. Caso haja inadimplemento do pagamento, o bem pode ir a leilão para satisfazer a dívida.
    Não há desconto entre particulares.
    Há desconto para entidades autorizadas a operar no âmbito do Sistema de Financiamento Imobiliário - SFI, incluindo: 
    - as cooperativas de crédito; 
    - as companhias securitizadoras, os agentes fiduciários e outros entes sujeitos a regulamentação da Comissão de Valores Mobiliários ou do Banco Central do Brasil relativamente a atos de transmissão dos recebíveis imobiliários lastreados em operações de crédito no âmbito do SFI; 
    - administradoras de Consórcio de Imóveis;
    - entidades integrantes do Sistema Financeira de Habitação.
    Sim, igualmente às pessoas jurídicas.

    Valor

    Consulte aqui, isso depende do valor do bem e outras informações.
    Obs.: A tabela legal pode conter regra especial. Consulte-nos para saber o preço do ato.

    Formas de pagamento

    Dinheiro
    PIX
    Débito ou Crédito (bandeiras Visa e Master)
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    *Após confirmação

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